Технопарки в России

Аренда производственных и офисных помещений по сниженным ставкам, льготы в налогообложении и продвинутая инфраструктура – такие преференции стали доступны благодаря механизму господдержки инвесторов. Технологические предприятия и старт-апы, желающие воспользоваться конкурентными преимуществами, могут купить или снять помещения в технопарке.

В 1970-1980-х годах технопарки начали активно появляться в США и в других странах, оказав мощное воздействие на инновационную составляющую в экономике. Можно констатировать, что декларируемый правительством РФ курс на наращивание несырьевого сектора экономики привёл к рождению института технопарков в России – уже создано 32 таких комплекса, к 2020-му году планируется создание 71 технопарка. Заметного оттока резидентов нет и не предвидится, наоборот - строительство техно- и индустриальных парков показало гораздо более высокую эффективность, чем программа особых экономических зон, создаваемых ранее.

Управляющие компании технопарков предоставляют инженерную и транспортную инфраструктуру со всеми коммуникациями, при необходимости помогают получить необходимые разрешения городских и районных администраций, ведут строительные проекты на территории.

Используется два подхода к освоению производственных площадок, в соответствии c которыми возможно отнести технопарк к одной из двух условных категорий:

• Greenfield – на территориях такого типа ведётся строительство производственных сооружений и зданий “под ключ”, по согласованию с конкретным резидентом.
• Brownfield – парки с готовыми сооружениями, сдающие производственные помещения и офисы в аренду, а также продающие их своим резидентам по гибким схемам.

По структуре собственности технопарки могут быть: частными (и таких большинство в РФ), государственными, а также государственно-частными партнёрствами. В наших экономических реалиях такая масштабная поддержка частных проектов может стать обременительной роскошью, о чём говорит прекращение финансирования отдельных высокотехнологичных парков, не дошедших до стадии набора якорных резидентов.

По предложенной в статье классификации, «ЭЛМА» – широкопрофильный, частный технопарк смешанного типа, в котором присутствуют как площади на продажу, так и для аренды. Является одним из самых больших и оснащённых технопарков Подмосковья. На данный момент это площадка площадью 6 гектар, где реализуется многосторонняя поддержка компаний инновационного сектора.

Справка о технопарке «ЭЛМА»

Аренда производственных помещений в технопарке «ЭЛМА» — ощутимая опора для вашего бизнеса. Социальная и бытовая инфраструктура Зеленограда обеспечивает доступные ресурсы для функционирования организации, включая достаточное количество профессиональных кадров. Удобная логистическая составляющая, транспортная доступность, помощь в подготовке площадей под задачи конкретной деятельности и возможность создания высокоэффективной инфраструктуры на площадях – объективные плюсы технопарка.