| 21.11.2007 Мосгордума приняла в первом чтении закон "О землепользовании в городе Москве" 21 ноября на заседании Московской городской Думы был принят в первом чтении проект городского закона "О землепользовании в городе Москве". Как сказал редактор законопроекта, первый заместитель руководителя департамента земельных ресурсов столицы Олег Рыжков, документ подготовлен в связи с изменениями федерального законодательства, произошедшими с момента принятия в мае 2003 года закона "О землепользовании и застройке в городе Москве". За этот период были внесены существенными изменения в Земельный и Налоговый кодексы Российской Федерации, приняты новые Градостроительный и Жилищный кодексы РФ, иные федеральные законы - в том числе Федеральный закон от 24 июля 2007 года N212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности". В своем содокладе депутат Михаил Москвин-Тарханов напомнил о том, что исполнительной властью уже внесен в городскую Думу и в ближайшее время будет рассматриваться Градостроительный кодекс столицы, в котором, в частности, нормативно урегулированы вопросы застройки территорий. Представленный же документ закрепляет лишь правила землепользования в Москве. В законопроекте определены полномочия Московской городской Думы и правительства Москвы в области регулирования землепользования в столице. В частности, к компетенции Думы относится определение порядка управления и распоряжения землями в столице, установление ставок земельного налога, льгот по его оплате. Среди функций правительства появились новые нормы: к ним, в частности, относится принятие решений о развитии застроенных территорий; установление цены и сроков оплаты земельных участков, отчуждаемых из государственной собственности города Москвы в собственность граждан и юридических лиц. Будущий закон позволит реализовать требования федеральных законов о предоставлении земельных участков на территории Москвы в частную собственность, в том числе собственникам помещений в многоквартирных домах; учитывать имущественные интересы граждан и юридических лиц, владеющих земельными участками при проведении процедур изъятия земельных участков и резервирования земель для государственных нужд города; создать условия для реализации городских целевых программ по сохранению научного и промышленного потенциала Москвы; обеспечить действенные процедуры контроля за использованием и охраной земель. В ходе обсуждения проекта у депутатов возник ряд замечаний. В частности, по мнению депутата Сергея Митрохина, в будущем законе нужно четко определить критерии определения минимально необходимой площади участка для многоквартирного дома. Кроме того, необходимо уточнить условия изъятия земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, для государственных нужд столицы. Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе МГД, в течение недели в документ будут вноситься поправки, после чего он вновь поступит на рассмотрение Московской городской Думы. |